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管理のご案内
ハウスプラニングサポートシステム


面倒な手続き・入居・管理等、当社スタッフにお任せください!

当社では、企画開発から、賃貸管理までの一貫したシステムによって、高い入居率を実現しています。 当社の管理システムは、お客様のニーズに合わせて、「サブリース」、「集金代行管理」、「入居者募集管理」があり、 安心した資産運用をしていただくために、オーナーの皆様に応じたプランをご紹介しています。
入居者募集管理システム
1.入居者募集管理システム

当社がオーナー様の代理人として、募集、契約、家賃の滞納・回収、クレーム対応、更新、解約清算、退去立会、修繕手配の業務を行います。当社の入居者募集システムは、複数のメディアを活用して、効率の良い宣伝活動を行っています。また、家賃滞納などの原因である不良入居者を事前に追放するために、入居時に身分確認や保証人の確認などを厳しくチェックし、万全の体制をとっています。
集金代行管理システム(滞納保証型)
2.集金代行管理システム(滞納保証型)

当社がオーナー様の代理人として、募集、契約、家賃の滞納・回収、クレーム対応、更新、解約清算、退去立会、修繕手配の業務を行います。また、当社では入居者がいる限り、万一、滞納が発生しても、立て替えてお支払いする「滞納保証サービス」も行っています。
※家賃の一定の割合を、管理手数料としていただきます。
一括借上(サブリース)システム
3.一括借上(サブリース)システム

当社がオーナー様の物件の賃貸人として借り上げ、第三者に転貸するシステムです。当社が借り上げるため、オーナー様は、現空による家賃の未入金はありません。したがって、毎月決まった家賃を受け取れるため、安定した資産運用をしていただけます。また、賃料の滞納、クレーム対応、解約清算、退去立会、修繕手配などの管理業務も、当社がすべて行いますので、管理にお手間をお掛けしません。
※借り上げ賃料は、当社の査定によります。
リメイクハウスプラニング
4.リメイクマンションの提案

今のユーザーニーズにそった間取りにデザインリメイクを提案します。
他にない間取りとデザインで、入居者にアピール。
契約条件の低下を防止するだけでなく、空室対策にも効果的です。




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六甲道店へのお問合せは078-846-1846 住吉店へのお問合せは078-858-8488 御影店へのお問合せは078-822-2251 芦屋店へのお問合せは0797-25-2660 メールでのお問合せはjigyouhonbu@houseplanning.netまで


【神戸の賃貸に強いハウスプランニング】

毎年調査される住みたい街でも上位の常連である神戸市は賃貸物件も豊富です。

神戸市の魅力なんといってもその異国情緒溢れる街並みと言えます。周囲を自然に囲まれており、歴史ある港街ですので、長年にわたり積み上げられた国際色豊かな景観は、そこに住む人だけでなく、多くの観光客も魅了します。

ただ、景観がいい観光都市ではなく、実際に住まれてる人も多く、「暮らしやすい」という意見は多いようです。弊社は神戸市内で賃貸物件探しのお手伝いをする会社ではありますが、スタッフ自身も神戸在住の人間が多いので、賃貸物件を探しに来られた方に、神戸の魅力や住みやすさ、リアルな情報をお伝えすることができます。

また、神戸市内の賃貸に強い理由は、神戸市内に4店舗持っていることです。神戸市内の各エリアごとに専任のものが賃貸物件の案内をさせて頂きます。当然、店舗同士の連携で対応もさせて頂きます。

是非、これから神戸に住みたい、賃貸物件を借りたいというお客様、当店にご相談下さいませ。


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